住宅ローンの借り換え

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最近は、JALやJR等の異業種も住宅ローンに参入してきています
選択肢が多く悩ましい所ですが、2023年8月時点、借換金利は下がってきています
借り換え金利0.2％台で掲示しているネット銀行も出てきています
現在住宅ローンを利用されている方は、とても気になるところではないでしょうか

返済方法は、元利均等払を選択されている方が多い傾向にあります
この場合、返済初期に元本がたくさん残っていますので、初期の金利負担が大きくなってしまいます（最初の10年間の返済で、利息の約半分を支払うことになります）
最初の10年間をいかに低い金利で切り抜けるかがとても重要になってきます

現在の借換金利の低さを考えると、借り換えのメリットがあるかシュミレーションしてみるよい機会かもしれません